Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Günzburg

Diese **gemütliche und freundliche 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss einer Seniorenwohnanlage in **ruhiger Lage** von Günzburg. Mit einer Wohnfläche von **50 m²** bietet sie einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der direkten Zugang zu einer Loggia gewährt. Die Wohnung ist **barrierefrei** konzipiert und verfügt über Aufzüge, was sie besonders attraktiv für Mieter ab 55 Jahren macht.

Im Inneren besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung. Der Wohn- und Küchenbereich sowie das geräumige, **fensterhaltige Badezimmer** sind gefliest. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit **hochwertigem Parkettboden** ausgelegt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wie ein zusätzlicher Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Die Wohnanlage wurde speziell für ältere Menschen entwickelt, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Ein **Kfz-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet** werden. Hausmeisterdienste sorgen für einen reibungslosen Betrieb.

Die Lage in Günzburg ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten wie der V-Markt, Banken, eine Apotheke und ein Friseur sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Innenstadt von Günzburg ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Dank der **günstigen Verkehrsanbindung** an die A8 und die Bahnstrecke München-Stuttgart sind Sie auch überregional bestens vernetzt.