Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München mit Südbalkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich in der beliebten südlichen Au in München und wird als Tauschangebot angeboten. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in guter Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine **neue Einbauküche**, die den Mietern kostenlos zur Verfügung gestellt wird. Ein besonderes Highlight ist der **Südbalkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Warmmiete beträgt 1300€, wobei die Kaltmiete bei ca. 1100€ liegt.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** auf ca. **58 m²** * **Südbalkon** für sonnige Stunden * **Neue Einbauküche** inklusive * **Warmmiete: 1300€** (Kaltmiete: ca. 1100€) * **Tauschangebot**: Gesucht wird eine Wohnung in München (bevorzugt Isarnähe, min. 3 Zimmer, Balkon).

Die Wohnung befindet sich in der südlichen Au, einem attraktiven Stadtteil Münchens. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Isar lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.