Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Fluss

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser **kernsanierten 4-Zimmer-Wohnung** im idyllischen Pielenhofen. Die Immobilie besticht durch die **harmonische Verbindung von alten Natur-Elementen und modernen Ausstattungsmerkmalen**, die ihr einen besonderen Charakter verleihen. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Gebäude und bietet auf **ca. 120 m² Wohnfläche** viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Innenbereiche der Wohnung sind lichtdurchflutet und bestechen durch ihre großzügigen Räume. Von den Wohn- und Schlafräumen genießen Sie einen **wunderbaren Blick auf den Fluss Naab und das nahegelegene Kloster**. Die Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Flusslandschaft einlädt.

* **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Kernsaniertes Gebäude mit viel Liebe zum Detail * Geräumiger Balkon mit Flussblick * Helle Wohn- und Schlafräume * Küche mit Platz für einen großen Esstisch * Separate Stromvorauszahlung: **70 € pro Monat** * **Balkonanzahl: 1**

Pielenhofen, ein Naturidyll nahe Regensburg, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge, Bootsfahrten oder entspannte Momente auf dem Balkon. Die Lage am Fluss Naab lädt zum Verweilen ein und bietet eine ruhige und erholsame Umgebung.