Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Mitte

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Heusteigviertel von Stuttgart-Mitte.

Die Wohnung besticht durch eine **gemütliche Wohnatmosphäre** mit teilweise vorhandenen Dachschrägen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine **hochwertige Designer-Einbauküche**. Angrenzend finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das **modern ausgestattete Badezimmer** verfügt über eine begehbare Dusche und ein WC, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Praktische Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss, bieten zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * Sonnendurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche * Hochwertige Designer-Einbauküche * Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und separates Gäste-WC * Balkon mit schönem Blick über die Stadt und den Innenhof * Zwei praktische Abstellräume * **Mindestmietdauer von 24 Monaten**

Die Lage in der Falbenhennenstraße im Heusteigviertel (Stuttgart Süd) ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Straße ist ruhig und von Altbauten gesäumt. **Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés** sind in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Einkaufsstraße Königstraße und der idyllische Schlossplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die **öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend** mit der U-Bahn-Station Österreichischer Platz und der Haltestelle Bopser in fußläufiger Entfernung. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum.