Skip to main content
Neubau-Maisonette mit Garten in Heiligenstadt - Widok nieruchomości 1 z 6
Do wynajęciaMieszkanie

Neubau-Maisonette mit Garten in Heiligenstadt

Hauptstr. 23, Heiligenstadt i. OFr., Bundesrepublik Deutschland

780 €
11 €/m²
2
pokoje
72.2
-1/2
piętro
A+
Energia
Nowy
Stan techniczny
Elektryczne
Ogrzewanie
Taras
Udogodnienia

Więcej w Heiligenstadt i. OFr.

10 więcej w Heiligenstadt i. OFr.

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Energia:A+
Parking

Opis

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Heiligenstadt, die im Souterrain eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten liegt. Diese charmante 2+kk Wohnung bietet auf **ca. 72,2 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und wird nach den neuesten GEG-Standards errichtet.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Innenausstattung**. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, und wird zentral mit Warmwasser über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Als Bodenbelag ist in den Wohnräumen Klebevinyl vorgesehen, während Küche und Bad raumhoch gefliest werden.

**Besondere Highlights** dieser Wohnung sind die großzügige Außenfläche, die Platz für eine Terrasse bietet, sowie die Möglichkeit, ein eigenes Gartenhaus zu errichten. Die Gartenpflege ist vom Mieter zu übernehmen und wird vertraglich festgehalten. Ein Energieausweis nach GEG ist in Vorbereitung und wird nachgereicht. **Bezugsfrei ab dem 01. September 2026**.

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage in Heiligenstadt**, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Besichtigungstermine sind ab Mai möglich, da sich das Gebäude noch in der Bauphase befindet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:-1 / 2
Ogrzewanie:Elektryczne

Udogodnienia

Taras
Ogród
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Ulica:Hauptstr. 23
Miasto:Heiligenstadt i. OFr.
Region:Landkreis Bamberg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Warunki najmu

Dostępne od:1 wrz 2026
Opłaty miesięczne:150 €
Kaucja:2 €

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

63/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

45
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

42
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

44
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

49
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

58
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

73
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 21 maja 2026

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.