Erstbezug Neubauwohnung in Hamburg mit Balkon!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Hamburg, die nach ihrer Fertigstellung erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich in der Bramfelder Chaussee 488 und bietet auf **ca. 55,5 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine **erstklassige Ausstattung** und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Innenausstattung. Der **Wohn- und Küchenbereich** ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden. Ein separates Zimmer sowie ein weiteres Zimmer mit jeweils über 10 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Hochwertige Einbauküche** mit allen Elektrogeräten * **Barrierefreie Walk-In Dusche** ebenerdig * **Design-Vinylboden** in Eichenoptik * Großformatige Fliesen in den Bädern * Eigener **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * 3-fach verglaste Kunststofffenster für optimale Schalldämmung und Energieeffizienz * Moderne Lüftungsanlage

Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig in der Bramfelder Chaussee 488 / Am Damm 2 in Hamburg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Leben in einer modernen Wohnung in einer beliebten Hamburger Lage.