Wohnung zur Miete
Laaber, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert, sodass sie sich in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die nicht nur für ein stets frisches Raumklima sorgt, sondern auch energetisch effizient ist. Für Wärme an kühleren Tagen sind moderne Infrarot-Wärmeplatten installiert, die eine angenehme und gleichmäßige Strahlungswärme bieten. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Gartenanteil mit angrenzender Terrasse. Ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen, Gäste zu empfangen oder den Feierabend in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Der Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Ein praktischer Geräteschuppen gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt handelt es sich um eine moderne, gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnung, die durch ihre durchdachte Ausstattung, die ruhige Lage im Erdgeschoss sowie den eigenen Außenbereich ein ideales Zuhause für Einzelpersonen oder Paare. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in WALDETZENBERG Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Grün und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und Lebensqualität abseits des städtischen Trubels schätzen. Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Nähe zu Regensburg macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die genaue Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
48/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
BWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 21 maja 2026
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