Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Merzig

Diese helle und attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen und gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Merzig. Mit einer Wohnfläche von ca. **60 m²** bietet sie einen durchdachten Grundriss und hochwertigen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Freie bietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne, hochwertige Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein separates WC und ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden * Moderne, hochwertige Einbauküche * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * **Aufzug** für bequemen Zugang * **Tiefgaragenstellplatz** optional anmietbar (50,00 EUR/Monat) * Rolläden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Innenstadtlage** von Merzig. Direkt am idyllischen Seffersbach gelegen, sind Spazierwege im Grünen unmittelbar vor der Haustür. Die Merziger Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben.