Attraktive Neubauwohnung mit großer Terrasse in Eutin

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Eutin, gelegen auf dem ehemaligen Gelände der Spedition Moser. Dieses moderne Projekt am Großen Eutiner See und Seepark bietet höchsten Wohnkomfort in **drei Mehrfamilienhäusern**.

Die Wohnung besticht durch ihre **optimale Helligkeit und gehobene Ausstattung**. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. **65 m²** und ist barrierearm gestaltet, was sie auch für Senioren attraktiv macht. Ein **helles Wohnzimmer** mit offenem Küchenbereich (ca. 23 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Die **hochwertige Einbauküche** der Marke BALLERINA ist mit modernen Bosch-Geräten ausgestattet, inklusive einer Kochinsel und einer innovativen BERBEL Dunstabzugshaube mit Beleuchtung.

Das Schlafzimmer bietet mit ca. 13 m² ausreichend Platz. Das **moderne Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige, ca. 36 m² große Terrasse**, die vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist und einen geschützten Außenbereich bietet. Elektrische Rollläden an allen Fenstern erhöhen die Sicherheit. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Vinylboden in Echtholzoptik ausgelegt. Bodentiefe, 3-fach-verglaste Isolierfenster sorgen für viel Tageslicht. Beheizt wird die Wohnung über eine **moderne Fernwärme-Fußbodenheizung**.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Ca. 36 m² große Terrasse * Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten * Barrierearm und seniorengerecht * Fußbodenheizung * Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz * Elektrische Rollläden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **bester Lage von Eutin**, nur wenige Gehminuten vom Großen Eutiner See und dem Seepark entfernt. Die historische Innenstadt mit Marktplatz, Geschäften, Restaurants und Cafés ist bequem in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht schnelle Wege nach Lübeck (ca. 40 km), Kiel (ca. 45 km) und Hamburg (ca. 80 km). Eutin bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur der Holsteinischen Schweiz und zur Ostsee.