Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürstenfeldbruck

Diese **hell und modern** ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines neuwertigen Wohnhauses aus dem Jahr **2023** in Fürstenfeldbruck. Mit einer Wohnfläche von ca. **57,06 m²** bietet sie ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück und verfügt über große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ebenfalls große Fenster. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer bodentiefen Dusche, hochwertigen Fliesen und zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Eine komfortable **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Im Gebäude stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist der Wohnung zugeordnet und kann mitgemietet werden. Optional kann zusätzlich ein Außenstellplatz angemietet werden.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im westlichen Teil von Fürstenfeldbruck. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die **Anbindung an München** ist ideal, sowohl mit der S-Bahn (S4) als auch mit dem Auto. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege entlang der Amper oder das Naherholungsgebiet Pucher Meer sind in unmittelbarer Nähe.