Helle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Flensburg

Diese charmante **2,5-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer attraktiven und **zentralen Lage** in Flensburg, Burgfried 4. Die Wohnung bietet auf ca. **71,5 m² Wohnfläche** viel Platz und überzeugt durch ihren Altbaucharme. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben genießen möchten, aber dennoch Ruhe suchen.

Die Wohnung verfügt über eine klassische **2+1-Aufteilung**, die eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die separaten Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine eigene Einbauküche.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 71,5 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer in Altbau-Architektur * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Separate Küche * Kaution: **1.710,00 EUR** * Keine Vorauszahlung für Energieausweis nötig (Denkmalschutz)

Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, was tägliche Wege erleichtert. Die Flensburger Innenstadt mit ihrem malerischen Hafen sowie das Ostseebad sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.