Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Anzing mit Terrasse

Diese **ca. 81 m² große Erdgeschosswohnung** in Anzing, Deutschland, ist ideal für junge Familien und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, darunter Echtholzparkett, ein stilvoll gefliestes Bad und Flur sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Vom **großzügigen Wohnbereich** aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse mit Markise, die zum Entspannen im Freien einlädt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über helle, gut geschnittene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt **ca. 91 m² Nutzfläche** (inklusive Terrasse) bietet sie ein besonders großzügiges Wohngefühl. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden kann. Das Badezimmer und der Flur sind modern gefliest.

**Ausstattung** * **Großer, eigener Garten** mit Spielplatz – ein echtes Highlight für Familien. * Eigene Terrasse mit Markise für entspannte Stunden im Freien. * Fußbodenheizung für wohlige Wärme. * Echtholzparkett und stilvolle Fliesenböden. * Helle Räume mit guter Belichtung. * Zwei Badezimmer und ein Balkon sind vorhanden.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Anzing, einer beliebten und ruhigen Gemeinde im Landkreis Ebersberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind im Ort gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der B304 und der A94 ermöglichen zügige Wege nach München und ins Umland. Anzing kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.