Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Eckgebäude aus dem Jahr **ca. 1913** in Hamburg. Mit einer Wohnfläche von **47,9 m²** und einer gemütlichen Loggia bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die praktische Aufteilung. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Wohnfläche: 47,9 m²** * **Loggia vorhanden** * **Baujahr: ca. 1913** * **Energieausweis Typ: Bedarfsausweis** * **Energieverbrauchskennwert: 114 kWh/(m²*a)** * **Energieeffizienzklasse: D** * Heizungsart: Zentralheizung (Gas)

Die Lage in Hamburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien und die S-Bahnstation Diebsteich optimal gewährleistet. Auch die Autobahn A7 ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten finden Sie im nur 1,7 km entfernten MERCADO-Einkaufszentrum am Bahnhof Altona.