Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Feldrandlage mit Tiefgarage

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Wohnung** in Langenselbold, gelegen in unmittelbarer Feldrandlage. Die Wohnung befindet sich in einem von vier modernen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 barrierefreien Wohneinheiten und Aufzug. **KfW 55 Standard** und Beheizung über ein Blockheizkraftwerk unterstreichen den nachhaltigen Energiestandard.

Die Wohnung bietet auf **109 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird für **75,00 € monatlich** vermietet.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefreie Wohneinheit mit Aufzug * Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung * Ca. 5 m² Kellerraum pro Wohneinheit * Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss * Fahrrad- und Kinderwagenkeller in der Tiefgarage * Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind zugeordnet * Erfüllt Kriterien nach KfW 55 * Beheizung über Blockheizkraftwerk

Die Lage in Langenselbold, einer Stadt im Main-Kinzig-Kreis, bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** und Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Autobahnen (A45, A66) und der Bahnhof Langenselbold ermöglichen schnelle Wege nach Frankfurt am Main und Umgebung. Familien profitieren von guten Betreuungseinrichtungen und Schulen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Sportzentrum, Badesee und Schloss sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung runden das Angebot ab. **Langenselbold zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region.**