Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Konstanz-Litzelstetten mit Garten

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** aus dem Jahr 2019, die modernen Wohnkomfort in bester Lage von Konstanz-Litzelstetten bietet. Die Wohnung kombiniert eine **hochwertige Bauweise** mit durchdachter Funktionalität und niedrigen Betriebskosten dank einer Wärmepumpe und 3-fach-Verglasung.

Die **großzügige Wohnfläche von 109 m²** verteilt sich auf vier Zimmer und bietet viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Ein **separates WC** und ein Badezimmer sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Wohnung verfügt über eine **Terrasse** und einen **privaten Gartenanteil von 116 m²**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein eigener Kellerraum mit 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Baujahr:** 2019 * **Wohnfläche:** ca. 109 m² * **Zimmer:** 4 * **Badezimmer:** 1 * **Separate WCs:** 1 * **Terrasse:** Vorhanden * **Gartenfläche:** ca. 116 m² * **Keller:** ca. 10 m² * **Heizung:** Wärmepumpe (energieeffizient) * **Fenster:** 3-fach verglaste Kunststofffenster * **Stellplatz:** Tiefgaragenstellplatz vorhanden * **Barrierefrei:** Seniorengerechtes Wohnen

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Konstanz-Litzelstetten, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Einkaufsladen, Bank und Ärzten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Bodensee ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Versorgung und naturnahem Wohnen mit herrlichen Ausblicken auf See und Alpen.