Exklusive Dachgeschosswohnung in bester Lage von Hechingen

Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr **2018**, die sich im Dachgeschoss eines modernen Gewerbeobjekts befindet. Die Wohnung profitiert von der ruhigen Umgebung, da die darunterliegenden Gewerbeeinheiten (Notariat, Zahnarztpraxis etc.) ausschließlich tagsüber geöffnet sind.

**Übersicht** Die Wohnung wurde im Jahr 2018 erbaut und zeichnet sich durch eine moderne Architektur und zukunftsweisende Energieeffizienz aus. Das Gebäude ist auf dem neuesten Stand der Technik, was höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit erfüllt.

**Interieur** Mit **3+1 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **168 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort. Die Aufteilung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Ruhe und eine hochwertige Ausstattung legen.

**Ausstattung** * **Großzügige Außenanlage** mit zahlreichen Stellplätzen und Garagen * **Moderne Heizungs- und Klimatechnik** für höchsten Komfort * **Hohe Energieeffizienz** dank innovativer Dämmtechnologien * **Eine Terrasse** lädt zum Verweilen ein * **Separate Nutzfläche** von 4 m²

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage von Hechingen** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Hechingen, die Zollernstadt am Fuße der Schwäbischen Alb, bietet eine malerische Umgebung mit historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die B27 macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv.