Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im grünen und ruhigen Stadtteil Neu Olvenstedt in Magdeburg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex, der durch großzügige Grünflächen und eine familienfreundliche Infrastruktur besticht. Genießen Sie ein angenehmes, offenes Wohngefühl mit viel Abstand zwischen den Häusern.

Die Wohnung bietet auf **ca. 47,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle und freundliche Wohnatmosphäre * Ruhige Wohnlage im grünen Stadtteil Neu Olvenstedt * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden

Die Umgebung lädt mit weitläufigen Grünanlagen, Spazierwegen und nahegelegenen Naturflächen wie dem Olvenstedter Graseweg zu Freizeitaktivitäten ein. Die Straßenbahnlinien 1 und 10 sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie in ca. 15-20 Minuten in die Innenstadt. Auch die Anbindung an die B1 und die Autobahn A14 ist hervorragend.