Historisches Wohnen im Alten Land – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung

Willkommen in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des malerischen Alten Landes, die ländliches Wohnen mit dem Charme historischer Bausubstanz vereint. Die ca. **160 m² Wohnfläche** erstrecken sich über eine Ebene und bieten mit einem separaten Eingang und großzügiger Aufteilung fast den Charakter eines Einfamilienhauses. Dieses besondere Objekt befindet sich in einem Haus mit einem **Ursprungsbaujahr von 1650**, eingebettet in einen Obsthof, und verspricht eine hohe Lebensqualität in idyllischer Umgebung.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich. Das Wohnzimmer ist flexibel gestaltbar und kann bei Bedarf in zwei Bereiche unterteilt werden. Ein weiteres Zimmer, ausgestattet mit einem Fenster, eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht und durch **erhaltene Holzbalken** einen besonderen historischen Akzent erhält. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum (HWR).

Der private Bereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderschlafzimmer nutzen lassen. Das Vollbad ist mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet und bietet allen Komfort. Eine **nach Osten ausgerichtete Terrasse** mit einem kleinen Ziergarten lädt zum Verweilen ein und verspricht sonnige Morgenstunden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 160 m² Wohnfläche auf einer Ebene * 4 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * Moderne Küche mit historischen Holzbalken * Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche * Gäste-WC * Terrasse mit Ziergarten (Ausrichtung Ost) * **Garage mit Überlänge** für bis zu 2 PKW * Ursprungsbaujahr 1650 * Zentralheizung (Holz als Energieträger)

Die Wohnung liegt in Steinkirchen, einem Ortsteil des Alten Landes, dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Europas. Die Region bietet eine einzigartige Kombination aus historischen Bauernhäusern, blühenden Obstplantagen und der Nähe zur Elbe. Eine regelmäßige Schiffsverbindung nach Stade und Hamburg ist praktisch vor der Haustür. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Hamburg machen diese Lage besonders attraktiv.