Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg-Cracau

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Magdeburg-Cracau. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten und aufgewerteten Wohngebiet, das urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet auf **ca. 56,1 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum **Süd-Balkon**, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer ist funktional und bietet alles Notwendige.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **3 Zimmer** und eine offene Küche (+kk) * Einladender **Süd-Balkon** * Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Fahrräder * Helle und freundliche Räume * **Ca. 56,1 m²** Wohnfläche

Die Lage in Magdeburg-Cracau ist hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle Pechauer Platz optimal. Zudem erreichen Sie in wenigen Gehminuten das malerische Elbufer, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Freizeitaktivitäten im Grünen. Profitieren Sie zudem von der Möglichkeit, **Vonovia Grünstrom** aus 100% erneuerbaren Energien zu beziehen.