Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Rheinfelden

Willkommen in dieser **familienfreundlichen und modernen 4-Zimmer-Wohnung** im beliebten Rheinfelden.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf **ca. 102 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage im ruhigen, aber gut angebundenen Ortsteil Minseln.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein separates Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die **offene Küche** ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon**, der den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Barrierearm** gestaltet und bequem über **Personenaufzug** erreichbar * Fußbodenheizung und zentrale Pelletheizung * Glasfaseranschluss (PŸUR) * Separates Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Fahrradraum * **Garage und zusätzlicher Stellplatz** vor der Garage (fester Bestandteil des Mietvertrages)

**Lage** Die Wohnung liegt in Minseln, einem bevorzugten Wohngebiet nördlich von Rheinfelden. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe, während die Nähe zur Rheinfelder Innenstadt eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung gewährleistet. Familien profitieren von der guten Anbindung an Schulen und Kindergärten. Die attraktive Umgebung am Dinkelberg lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt, umliegender Gemeinden und der Autobahn. Auch für Pendler in die Schweiz ist die Lage durch die Nähe zur Grenze und gute ÖPNV-Anbindung ideal.