Renovierte Maisonette-Wohnung mit Balkon in Urbach

Diese charmante, frisch renovierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem ruhigen 6-Parteien-Haus in Urbach. Sie ist **sofort bezugsfertig** und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Die untere Ebene bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Wohnküche mit einer modernen Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Dusche und WC. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das separate Studio im Obergeschoss, das sich perfekt als **Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum** eignet. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen bei Abendsonne ein.

**Ausstattung** * Maisonette über 2 Ebenen * Separates Studio im Obergeschoss (~20 m²) * Wohnküche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch * **Südwest-Balkon** * Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bad und Küche * Zentralheizung * **Stellplatz verfügbar** (zzgl. 50 €/Monat)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Ledergasse 21 in 73660 Urbach, einer gewachsenen Wohngemeinde im Remstal, direkt neben Schorndorf. Die Lage ist **zentral und dennoch ruhig**. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die B29 ist in wenigen Minuten gegeben.

**Finanzielle Details** * Kaltmiete: **900 €/Monat** * Nebenkosten (Vorauszahlung): **180 €/Monat** * Stellplatz: 50 €/Monat * **Gesamtmiete: 1.130 €/Monat** * Kaution: 2 Monatskaltmieten (1.800 €)