Helle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Dresden-Striesen

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Lauensteiner Str. 38 im beliebten Stadtteil Striesen von Dresden. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr **1908** erbaut und bietet insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. **115,4 m²** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die fassadenseitig angebrachten Balkone sind nach Norden ausgerichtet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über **Gasetagenheizungen**, wobei Gas der wesentliche Energieträger ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein separater Fahrradstandplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Außenbereich ist teils begrünt und teils gepflastert und lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. **115,4 m²** * Zimmeranzahl: **4** * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive * Fahrradstandplatz * Gasetagenheizung * Baujahr: **1908**

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Striesen, der für seine gute Anbindung und seine grüne Umgebung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zum Großen Garten lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die gute Infrastruktur und die charmante Gründerzeitbebauung machen Striesen zu einem äußerst attraktiven Wohnort in Dresden.