Neubau-Wohnung in Erlangen: Modernes Wohnen nahe Zentrum

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Erlangen, die im **Februar 2026 fertiggestellt** wird. Die Wohnung bietet auf ca. **72,5 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Innenbereiche bestechen durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine moderne Küche (offen gestaltet, **2+kk**) und ein Badezimmer. Zusätzlichen Wohnraum bietet der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** sorgt für bequemes Parken.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubau (Fertigstellung Feb. 2026) * Ca. 72,5 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * 1 Balkon * 1 Badezimmer * Elektrische Rollläden * Tiefgaragenstellplatz * Barrierefreies Wohnen möglich (seniorengerecht)

Die Lage in Erlangen ist hervorragend. Die Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen Anlage (Jaminpark), nur **15 Gehminuten von der Erlanger Innenstadt** entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Universität und das Klinikum sind bequem erreichbar. Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie unter https://www.dawonia.de/de/mieten/quartier-jaminpark_wa7.