Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Souterrain) bietet auf **65 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung wurde zwischen 1998 und 2025 altersgerecht saniert und besticht durch ihre ganztägige Sonneneinstrahlung.

Im Inneren erwartet Sie eine **großzügige Küche mit Fenster**, die viel Platz zum Kochen und Genießen bietet. Das **neu sanierte, innenliegende Badezimmer** verfügt über eine Wanne und eine Dusche, was Komfort und Funktionalität vereint. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Terrasse mit separatem Eingang**, die Ihnen private Freiräume im Freien ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über: * **Neue, sparsame Zentralheizung** (Gas, Bj. 1930, saniert bis 2025) * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Gartennutzung** zur Erholung * Separater **Wäscheplatz** * Möglichkeit für **sehr schnelles Internet** * **Keine Haustiere** erlaubt * Frei ab **Juni 2026** * Optional kann eine neuwertige Einbauküche mit Geräten und Möbeln für 1.450 EUR übernommen werden.

Die Lage in Lichte ist **sonnig und zentral**. Ein Stellplatz oder eine Garage kann für 40 EUR/Monat zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für Ruhesuchende, die Wert auf eine gute Anbindung und eine gepflegte Umgebung legen. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 113,4 kWh/(m²·a) aus.