Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gerbrunn

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Gerbrunn bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und sonnigen Lage** und ist ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit einer Diele, einem Wohn- und Esszimmer, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigene Traumküche zu gestalten. Vom großzügigen Balkon aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattung** * **Ca. 64 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Balkon** * Kellerraum * **Stellplatz** direkt vor dem Haus (zzgl. 35,- EUR/Monat) * Badezimmer mit Dusche und WC * Keine Einbauküche * **Verfügbar ab Juni/Juli 2026**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und schönen Wohngegend von Gerbrunn. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Universität am Hubland und die gute Anbindung an die Würzburger City (ca. 10 Autominuten) machen diesen Standort besonders attraktiv.