Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Reutlingen bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten WC. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit einem Herd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Badewanne sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Zimmer sind mit pflegeleichtem Vinyl- und Fliesenboden ausgestattet, und die Kunststofffenster verfügen über elektrische Rollläden. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: * **Gaszentralheizung mit Wärmepumpe** und Fußbodenheizung * Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Moderne Einbauküche (ohne Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank) * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Separates WC * **Süd-Ost-Balkon** * Abstellraum * Hausmeisterservice * Aufzug

Die Lage im Herzen der beliebten Reutlinger Oststadt ist hervorragend. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist bequem **fußläufig erreichbar**. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. **Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage**.