Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Erlangen

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **9. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und bietet einen herrlichen Ausblick.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Wohnküche (3+kk) lädt zum Verweilen ein. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. **77,3 m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Aufzug** im Gebäude * **Stellplatz** optional im Parkhaus anmietbar * **Hervorragende Infrastruktur**

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Am Anger/Bruck in Erlangen, nur **weniger als 2 km von der Innenstadt** entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A73 ist exzellent, und eine Bushaltestelle befindet sich nur 600 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

**Verfügbarkeit:** Sofort **Miete:** 723 EUR **Nebenkosten:** Nicht explizit genannt, aber Kaution beträgt 2 Monatsmieten.