Charmante 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Brandenburg an der Havel. Die Wohnung befindet sich in einem **historischen, denkmalgeschützten Objekt aus dem Jahr 1940**, das vor einigen Jahren **saniert** wurde und modernen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer** und eine offene Küche (2+kk), ideal für Singles oder Paare. Die Bäder sind praktisch gefliest und die Küchen sind mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente **Gaszentralheizung**.

**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Fahrräder * Möglichkeit zur Anmietung eines Pkw-Stellplatzes auf dem Hof (nach Verfügbarkeit) * Die Wohnung ist mit einer mieterseitigen Einbauküche ausgestattet (Abschlagszahlung erforderlich)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich verkehrsgünstig zwischen der Wilhelmsdorfer Str. und der B102. Der Hauptbahnhof Brandenburg ist nur ca. 1 km entfernt, was Pendlern entgegenkommt. Schulen (ca. 1-2 km) und eine Kita (ca. 1,5 km) sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie zudem von der Möglichkeit, **Ökostrom von Vonovia** zu beziehen.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude aufgrund des Denkmalschutzes von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit ist.