Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Halle-Trotha

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines charmanten Altbauhauses in ruhiger Lage von Halle-Trotha. Mit einer Wohnfläche von **60,2 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und verfügt über neue Bodenfliesen im Badezimmer. Das Gebäude aus dem Jahr **1920** wird mit einer **Gas-Zentralheizung** beheizt, die auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.

**Ausstattung:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Helle Räume dank guter Fensteranordnung * Badezimmer mit neuen Bodenfliesen * Gas-Zentralheizung * Altbaucharme

**Lage:** Der Stadtteil Trotha im Norden von Halle (Saale) ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt per Straßenbahn oder S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.

**Kostenübersicht:** * Netto-Kaltmiete: **420,00 EUR** * Nebenkosten (inkl. Heizkosten): **240,00 EUR** * Warmmiete gesamt: 660,00 EUR * Kaution: **840,00 EUR** (entspricht 2 Netto-Kaltmieten) * Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr