Geräumige Maisonette-Wohnung in Dunningen mit Denkmalschutz

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Dunningen, gelegen in einem **denkmalgeschützten Wohnhaus**.

**Übersicht** Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet auf ca. **95 m²** Wohnfläche viel Platz und Charakter. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine zentrale Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer ansprechenden Treppe, die zum gemütlichen Schlafbereich im oberen Stockwerk führt. Zusätzlich gibt es eine Ess-Küche, einen praktischen Abstellraum, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Maisonette-Wohnung** über zwei Etagen * **3 Zimmer** (Wohnzimmer, Ess-Küche, 2 Schlafzimmer) * **Ca. 95 m²** Wohnfläche * Separater Kellerraum * **Denkmalschutz** * Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Mindestmietdauer: **24 Monate** * Bezugsfrei ab: **01.07.2026**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dunningen, einer Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern im Landkreis Rottweil. Die gute Anbindung an die B462 ermöglicht schnelle Wege nach Schramberg und Rottweil. Dunningen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Bildungseinrichtungen und setzt auf erneuerbare Energien. Die Autobahn Richtung Stuttgart/Bodensee ist nur ca. 8 km entfernt, die historische Altstadt von Rottweil ca. 12 km.