Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung auf Reiterhof in Malente

Erleben Sie exklusives Wohnen in der reizvollen Holsteinischen Schweiz mit dieser **neu errichteten 3-Zimmer-Wohnung** auf einem idyllischen Reiterhof in Malente.

**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Einheiten bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zur Pferdehaltung, was sie zu einer **seltenen Gelegenheit** für Reiter und Naturliebhaber macht.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein weiteres Zimmer. Ein stilvolles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare, die Wert auf Komfort und eine besondere Atmosphäre legen.

**Ausstattung** * **Ca. 123 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Neubau-Charakter** * Helle Räume und offener Wohnbereich * Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC * Möglichkeit zur Anmietung von Pferdeboxen (450 €/Monat) * Nutzung der Hofeinrichtungen wie Reithalle und Koppeln * **Nebenkosten: 330 €/Monat** (Strom exklusive) * Mindestmietdauer: 4 Jahre (Indexmietvertrag)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage auf einem Reiterhof, abseits der Hauptstraße, mit guter Anbindung an Malente-Gremsmühlen (ca. 3 km) und die Ostseeküste (ca. 20 Autominuten). Die umliegende Landschaft der Holsteinischen Schweiz lädt zu Ausritten, Radtouren und Wanderungen ein. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Malente sind gut erreichbar.