Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 102 m² in Herschbach

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in Herschbach. Mit einer Wohnfläche von **ca. 102 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wurde kürzlich mit neuen Fußböden ausgestattet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in die Küche und das Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zum Elternschlafzimmer, dem Kinderzimmer und einem großzügigen Abstellraum haben. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein separater WC-Bereich bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 102 m² Wohnfläche * 3 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad * Neue Fußböden * Ebenerdige Dusche * Separater WC-Bereich mit Waschmaschinenanschluss * Mitbenutzung der großen Wiesenflächen * Stellplätze am Haus vorhanden

**Lage und Umgebung**: Herschbach ist eine charmante Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt zur A3 erreichen Sie in ca. 8 Minuten, die B 413 ist nur 1 km entfernt. Der ICE-Bahnhof Montabaur ist ca. 24 km entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Köln und Frankfurt. Die Wohnung ist ideal für Berufspendler.

**Hinweis:** Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet.