Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Merseburg mit Innenhof

Willkommen in dieser charmanten, **sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Merseburg. Auf **74 m² Wohnfläche** im 4. Obergeschoss gelegen, bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **grüne Innenhof**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem einladenden Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Die Böden sind mit pflegeleichtem Vinyl und Fliesen ausgestattet, was für eine zeitlose Optik sorgt. Ein **zusätzliches Kellerabteil** bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über eine normale, funktionale Ausstattung, die Ihren Alltag erleichtert. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

**Lagevorteile**: * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Merseburg * Nähe zum historischen Stadtzentrum mit Geschäften und Restaurants * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) * Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn * Nähe zu Parks und Erholungsgebieten * Gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial überzeugen zu lassen. Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.