Charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Garten in Salem

Willkommen in dieser außergewöhnlichen **Maisonette-Dachgeschosswohnung** auf zwei Ebenen, die mit ihrem historischen Charme und modernen Wohnkomfort begeistert. Die Wohnung befindet sich im charmanten Teilort Weildorf der Gemeinde Salem, umgeben von idyllischer Natur nahe dem Schloss Salem und dem Schlosssee.

**Historisches Flair trifft auf modernes Wohnen:** Sichtbares Gebälk verleiht jedem Raum eine unverwechselbare, behagliche Atmosphäre. Die clevere Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine luftige Großzügigkeit, die an ein modernes Atelier erinnert. Die obere Ebene ist über eine Designertreppe erreichbar und verfügt über einen separaten Eingang zum Treppenhaus.

**Wohlfühloase mit Garten:** Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Badezimmer und ein freundliches Schlafzimmer. Eine bereits vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (optional für 1.000,00 €). Das absolute Highlight ist der **private Gartenpavillon** und ein praktisches Gartenhäuschen – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Die **Gartenfläche beträgt ca. 75 m²**.

**Praktische Annehmlichkeiten:** Ein eigener **Kellerraum** und ein **Außenstellplatz** direkt am Haus sind im Mietpreis enthalten. Die Wohnfläche beträgt **ca. 59,4 m²** mit **2 Schlafzimmern** und 1 Badezimmer. Das Gebäude wurde 2025 umgebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

**Lage und Gemeinschaft:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und lebenswerten Gemeinde Salem mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie der Schlosssee laden zur Erholung ein. Sie ziehen in eine **sehr nette Hausgemeinschaft** ein, in der Nachbarschaftshilfe und ein freundliches Miteinander gepflegt werden.