Helle 3-Zimmer-Wohnung in Plochingen mit guter Raumaufteilung

Diese helle und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Plochingen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem **hochwertigen Vinylboden** ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer verfügt über ein **Tageslichtfenster**, was für zusätzliche Helligkeit sorgt.

**Besonderheiten:** * **3 Zimmer** auf ca. **54 m²** Wohnfläche * **Heller Vinylboden** in Wohn- und Schlafräumen * **Tageslichtbad** * Zusätzliche **Abstellräume im Keller** * Waschmaschinenanschluss im Keller * **Keine zusätzliche Kaution oder Provision** fällig

**Lage:** Die Wohnung liegt in Plochingen, einer Stadt südöstlich von Stuttgart. Die **gute Anbindung** an das regionale Nahverkehrsnetz (S-Bahn) sowie die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen (B10, B313) und der Autobahn A8 machen Plochingen zu einem attraktiven Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Der Bahnhof ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

**Weitere Informationen:** Die monatliche Kaltmiete beträgt **416,00 EUR**. Hinzu kommen Vorauszahlungen für Heizkosten (125,00 EUR) und Betriebskosten (85,00 EUR), was eine Gesamtmiete von **626,00 EUR** ergibt. Für die Anmietung ist der Erwerb von vier Geschäftsanteilen (insgesamt 1.000,00 EUR) zur Mitgliedschaft in der Genossenschaft erforderlich. Haustiere sind nicht erwünscht. Nichtraucher bevorzugt.