Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Villingen-Schwenningen

Willkommen in diesem modernen und gepflegten 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2019** in Villingen-Schwenningen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die **offene Einbauküche** übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den **sonnigen Südbalkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Helligkeit für erholsame Nächte. Das **moderne Badezimmer** ist zeitlos gestaltet und funktional.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Aufzug** im Gebäude * Eigener **Wäschetrockner** zur alleinigen Nutzung (im Mietpreis enthalten) * Separater **Kellerraum** * **Außenstellplatz** (zzgl. 40 EUR/Monat) * Hausmeister- und Reinigungsservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Außenanlagenpflege) * **Barrierefreier Zugang** über Aufzug

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Villingen-Schwenningen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, Bushaltestellen sind fußläufig entfernt. Auch die Anbindung an die B33 und A81 ist günstig. Naherholungsgebiete für Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in der Nähe. Ideal für Berufstätige, Paare oder Einzelpersonen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.