Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Sudenburg von Magdeburg. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Massivhauses, das um 1900 erbaut und um 2000 umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 59,48 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume: ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Küche, die Zugang zu einem **sonnigen Balkon** bietet. Die vom Eigentümer gestellte Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 59,48 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, ideal für Singles und Paare * Heller Wohnbereich und geräumiges Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Badewanne * **Sonniger Balkon** * Einbauküche vorhanden * **Charmantes Altbauflair** * Ruhiger, begrünter Hinterhof

Das Gebäude verfügt über insgesamt 11 Einheiten und einen schönen begrünten Hinterhof, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.

Die Lage in Sudenburg, dem ältesten Stadtteil Magdeburgs, ist hervorragend. Die Halberstädter Straße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, und die Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten macht Sudenburg zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Genießen Sie die Vielfalt Magdeburgs mit seinen zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten, wie dem Magdeburger Dom oder dem Rotehornpark.