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Wohnung zum Kauf - Neubau - Widok nieruchomości 1 z 8
Na sprzedażMieszkanie

Wohnung zum Kauf - Neubau

Biberach, Bundesrepublik Deutschland

511 434 €
4736 €/m²
4
pokoje
108
1/1
piętro
new
Stan techniczny
Fußbodenheizung
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

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Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Stan:new
Winda
Garaż
Parking

Opis

In dieser liebevoll sanierten Altbauwohnung in Biberach trifft klassischer Charme auf modernen Komfort - ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Alt und Neu harmonisch vereint. Auf großzügigen Raum erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung voller Wärme und Persönlichkeit, die jedem Raum eine besondere Note verleiht. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Groß und Klein, Orte zum Ausruhen, Träumen und Abschalten. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zu entspannenden Wellnessmomenten ein, während das separate Gäste-WC den Alltag noch komfortabler gestaltet. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum ausleben! Die großzügige, offene Küche ist perfekt in den Wohn-Essbereich integriert und bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort für gemeinsame Kochabende, lange Gespräche und schöne Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der wie gemacht ist für entspannte Stunden im Freien und kleine Auszeiten vom Alltag. Praktischen Stauraum bietet der Abstellraum, in dem sowohl Ihre Waschmaschine als auch andere Utensilien einen festen Platz finden. Hier wird modernes Wohnen zum Erlebnis, das Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein - ein Zuhause, das Ihnen Raum für Erinnerungen und Wohlfühlmomente schenkt. Lage Biberach, mitten im Mittleren Schwarzwald und eingebettet in das malerische Kinzigtal, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von bewaldeten Hügeln, saftigen Wiesen und klaren Bächen bietet die Gemeinde eine ideale Umgebung für alle, die draußen aktiv sein möchten. Die dichten Wälder der Region laden zu vielfältigen Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein und machen das Wohnen in Biberach besonders attraktiv. Der durch das Tal fließende Fluss Kinzig prägt nicht nur die Landschaft, sondern auch das Lebensgefühl in Biberach. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Schwarzwaldlandschaft und eröffnen atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Berge und Täler - perfekte Voraussetzungen für ein naturnahes Wohnen in Biberach. Weitere Informationen Sonstiges Auf einem großzügigen 1.600 m² großen Grundstück in Biberach entsteht ein modernes Wohnensemble mit zwei versetzt angeordneten Gebäuden. Insgesamt bieten 17 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 57 bis 131,80 m² vielseitigen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Die gemeinschaftliche Tiefgarage ermöglicht bequemes und sicheres Parken und trägt dazu bei, das Areal autofrei und besonders familienfreundlich zu gestalten - ideal für alle, die eine Wohnung in Biberach kaufen und zugleich Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Website besuchen - https://www.orbau.de/nc/angebote/uebersicht-angebote-orbau-gmbh/16890112 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Fußbodenheizung

Udogodnienia

Balkon
Taras
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Biberach
Region:Ortenaukreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

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Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

39/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

60
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 5 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

2073 €/mies.
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