Skip to main content
Exklusives Neubau-Apartment mit 4 Zimmern in Hamburg-Wellingsbüttel - Widok nieruchomości 1 z 4
Na sprzedażMieszkanie

Exklusives Neubau-Apartment mit 4 Zimmern in Hamburg-Wellingsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 741 000 €
10 794 €/m²
4
pokoje
161.3
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
1449 m²
Powierzchnia działki
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Stan:Nowy
Własność:personal
Winda

Opis

Willkommen in der Rolfinckstraße 35, einem architektonischen Highlight im Herzen von Hamburg-Wellingsbüttel. Dieses **exklusive Neubauprojekt** auf einem **ca. 1.449 m² großen Grundstück** bietet aufstrebenden Eigentümern die einmalige Gelegenheit, in einer modernen und naturnahen Umgebung zu leben. Das Projekt umfasst insgesamt **6 Wohneinheiten**, die durch ihre hochwertige Bauweise und durchdachte Gestaltung überzeugen.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **großzügige Wohnfläche von 161,3 m²** und eine moderne Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Architektur * Balkon vorhanden * Blick ins Grüne * Hochwertige Bauweise * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Lage in Wellingsbüttel ist ideal für alle, die eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben suchen. Die **Nähe zum Alsterlauf** ermöglicht erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen, während das **Zentrum von Wellingsbüttel** mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés schnell erreichbar ist. Diese Immobilie vereint die Ruhe eines idyllischen Wohngebiets mit der Anbindung an die lebendige Stadt.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Podłogowe
Powierzchnia działki:1449 m²

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród
Piwnica

Lokalizacja

Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

66/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

75
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

82
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

71
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

54
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

58
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

75
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 4 dni temu

Zaktualizowano 24 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

7057 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.