Neubau-Traum in Lauenburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive Neubau-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss des Hauses 2 in Lauenburg an der Elbe bietet auf ca. **93,3 m² Wohnfläche** eine moderne und funktionale Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie verfügt über ein stilvolles Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein **angenehmer Balkon** erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen werden **schlüsselfertig übergeben** und sind mit einer Fußbodenheizung, dreifach verglasten Kunststofffenstern und glatt verputzten, weiß gestrichenen Wänden ausgestattet. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei den Bodenbelägen und Fliesen sind im Rahmen eines festgelegten Budgets möglich.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Loggia oder Flachdachterrasse** pro Wohneinheit * Elektrisch betriebene Außenrollläden * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Gemeinschaftlicher Fahrradraum** im Kellergeschoss * Komfortabler **Personenaufzug** in jedem Haus * Optional: Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes

Die Wohnanlage befindet sich in **Lauenburg an der Elbe**, einer charmanten Kleinstadt mit schöner Altstadt und direkter Elblage. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist bequem erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem durch den XpressBus X80 nach Hamburg und den Bahnhof Lauenburg im HVV-Bereich, gewährleistet eine hohe Mobilität. Genießen Sie die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für **Dezember 2026** geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in dieser attraktiven Lage zu sichern!