Neubau-Traum in Neunkirchen a. Brand: Ihr neues Zuhause

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** im Herzen von Neunkirchen am Brand, einer charmanten Marktgemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einem **erstklassigen Neubauprojekt** und bietet modernes Wohnen in harmonischer Integration in die idyllische Umgebung des Brandbach-Quartiers.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene 3+kk Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 88,5 m²** repräsentiert modernes Wohnen in seiner besten Form. Sie ist Teil eines neu entstehenden Wohnquartiers, das auf einem großzügigen Areal von ca. 30.000 m² Lebensqualität für alle Generationen verspricht. Die Architektur ist zeitlos und fügt sich stimmig in die Umgebung ein.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine **moderne und zeitgemäße Ausstattung**. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern und einer offenen Küche (3+kk). **Hochwertiger Parkettboden** und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für Behaglichkeit. Je nach Einheit steht ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten zur Verfügung, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Parkettboden * Moderne Ausstattung * Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Einheit) * Stellplätze verfügbar (je nach Einheit) * Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge und E-Bikes im Quartier

**Lage** Die Immobilie liegt am Fuße des Hetzleser Bergs in Neunkirchen am Brand, einer Gemeinde, die eine perfekte Balance zwischen **städtischem Komfort und naturnaher Erholung** bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz und des Tennenloher Forsts liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an umliegende Städte wie Erlangen, Forchheim und Nürnberg ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.