Neubau-Eigentumswohnung: Modernes Wohnen in Neunkirchen am Brand

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Wohnquartier Brandbach in Neunkirchen am Brand. Diese **Neubau-Eigentumswohnung** bietet auf **88,1 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit **3 Zimmern** und einer offenen Küche (+kk).

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie: Genießen Sie wohlige Wärme durch die **Fußbodenheizung** und das edle **Parkett** in allen Wohnräumen. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einer modernen und zeitgemäßen Optik, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, je nach Einheit, und bietet somit Raum für Entspannung im Freien.

Das Quartier Brandbach zeichnet sich durch eine harmonische Architektur und eine **großzügige Grünbepflanzung** aus. Attraktive Spiel- und Verweilmöglichkeiten im angrenzenden Quartierspark laden zum Verweilen ein. Für umweltbewusste Bewohner stehen **zwei oberirdische Ladepunkte für E-Fahrzeuge** sowie eine Lademöglichkeit für E-Bikes zur Verfügung. Die Wohnungen sind für Erstbezug konzipiert und präsentieren sich in einem **neuwertigen, gepflegten Zustand**.

Die Lage in Neunkirchen am Brand, am Fuße des Hetzleser Bergs, verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die **reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz** und des Tennenloher Forsts ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Gleichzeitig sind die Städte Erlangen, Forchheim, Lauf und Nürnberg schnell erreichbar, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.