Neubau-Wohnung in Neunkirchen a. Brand: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau** im charmanten Neunkirchen am Brand. Diese **exklusive 3+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 82,8 m²** bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in einer **friedlichen und grünen Umgebung**, die dennoch eine hervorragende Anbindung an städtische Zentren wie Erlangen und Nürnberg gewährleistet.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und den **erstmaligen Bezug** nach Fertigstellung. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten sowie Raum für Gemeinschaftserlebnisse. **Großzügige Neubepflanzungen** und attraktive Spiel- und Verweilflächen im angrenzenden Quartierspark schaffen eine angenehme Atmosphäre.

**Highlights der Immobilie:** * **Neubau-Erstbezug** mit moderner Architektur * **Ca. 82,8 m² Wohnfläche** mit durchdachter 3+kk Raumaufteilung * **Ruhige und grüne Lage** am Fuße des Hetzleser Bergs * **Hervorragende Infrastruktur** und Anbindung an umliegende Städte * **Nachhaltige Energieversorgung** mit Ladepunkten für E-Fahrzeuge und E-Bikes

Die Lage in Neunkirchen am Brand, einer lebendigen Marktgemeinde im Landkreis Forchheim, bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz und zum Tennenloher Forst lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Städte Erlangen, Forchheim und Nürnberg sind nur eine kurze Fahrt entfernt, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.