Helle Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Erding
Erding, Bundesrepublik Deutschland
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Kluczowe parametry
Opis
Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten Neubau mit nur 8 Parteien in Erding-Langengeisling. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen **modernen, offenen Wohnbereich**, der viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster und eine großzügige Gaube erhält. Der **nach Süden ausgerichtete Balkon** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist direkt vom Wohnbereich zugänglich.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Flur, einen offenen Wohn- und Schlafbereich sowie einen Bereich für die Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer bodenebenen Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorgesehen. Ein **Kellerabteil** im Untergeschoss und ein **Tiefgaragenstellplatz** runden das Angebot ab.
**Wichtige Merkmale:** * Neubau in moderner Architektur * Südbalkon * Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich * Offene Raumgestaltung * Modernes Tageslichtbad * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz
Die Lage in Langengeisling, einem beliebten Wohnviertel von Erding, bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und die Nähe zu München, dem Flughafen sowie wichtigen Verkehrswegen (B388, A94) sind ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, und die Therme Erding ist nur wenige Minuten entfernt. Diese Wohnung ist eine attraktive Kapitalanlage mit guter Rendite.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
88/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 8 czerwca 2026
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