Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel mit Balkon - Widok nieruchomości 1 z 11
Na sprzedażMieszkanie

Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel mit Balkon

Rolfinckstraße 43, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

595 000 €
8988 €/m²
3
pokoje
66.2
0
piętro
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
2303.3 m²
Powierzchnia działki
Balkon
Udogodnienia · 5.65 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Parking

Opis

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in begehrter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel. Aufgeteilt auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser entstehen hier insgesamt zehn Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Diese Wohnung, gelegen im **Erdgeschoss**, bietet auf ca. **66,2 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und helle Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die offene Wohnküche (3+kk) schafft eine einladende Atmosphäre und ist perfekt für gesellige Stunden. Ein **privater Balkon** mit einer Fläche von 5,65 m² lädt zum Entspannen im Freien ein.

- Neubau aus dem Jahr 2026 - Ca. 66,2 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche) - 1 Badezimmer - 1 Balkon (5,65 m²) - Grundstücksfläche gesamt: 2.303,30 m² - Lage im Erdgeschoss

Die Immobilie befindet sich in **Hamburg-Wellingsbüttel**, einem beliebten und grünen Stadtteil im Norden Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Podłogowe
Powierzchnia działki:2303.3 m²

Udogodnienia

Balkon(5.65 m²)
Taras
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Ulica:Rolfinckstraße 43
Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

66/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

75
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

82
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

71
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

54
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

55
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 4 tygodnie temu

Zaktualizowano 23 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

2412 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.