Neubau-Traum in Dresden: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Entdecken Sie diese **attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung** in Dresden, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen und ein vielfältiges Wohnangebot für unterschiedliche Bedürfnisse schaffen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von **ca. 102,2 m²**. Sie verfügt über **4 Zimmer**, die viel Platz für Familie, Arbeit oder Hobbys bieten. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. **Alle Wohnungen sind barrierefrei** und bequem per Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene erreichbar.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 102,2 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe und Fernwärme * Optionale Kühlfunktion für angenehmes Raumklima * **Effizienzhaus 40 Standard** mit KfW-Förderfähigkeit * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch urbanen Umfeld in Dresden Pieschen. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Elbufer und zum Elberadweg lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum rundet das attraktive Wohnangebot ab.