Neubau-Traum in Dresden: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Garten

Entdecken Sie dieses **exklusive Neubauprojekt** in einer ruhigen, urbanen Lage Dresdens, das modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen und ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken, von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **101,7 m²** besticht durch einen durchdachten Grundriss und hohe Flexibilität. Sie befindet sich in einem **Neubau**, der höchsten energetischen Standards entspricht (Effizienzhaus 40 mit Lebenszyklusanalyse) und von einer **Erdwärmepumpe** sowie Fernwärme und Solaranlage profitiert. Die Fertigstellung ist für **Anfang 2028** geplant.

**Besonderheiten der Wohnung und des Projekts:** * **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 101,7 m² Wohnfläche * **Terrasse oder Balkon** für jede Wohneinheit * **Stufenloser Zugang** zu allen Wohnungen und zur Tiefgarage per Aufzug * **Nachhaltiges Energiekonzept** mit Erdwärmepumpe und optionaler Kühlfunktion * **KfW-förderfähig** * Ruhiger, begrünter Innenhof als gemeinschaftlicher Rückzugsort

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im vielseitigen Stadtteil Pieschen in Dresden. Hier treffen Gründerzeitarchitektur und moderne Bauten aufeinander. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentren, Bildungseinrichtungen und Kulturangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Pieschener Hafen, zum Elbufer und dem Elberadweg lädt zu Freizeitaktivitäten und schnellen Wegen entlang des Flusses ein.