Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau! - Widok nieruchomości 1 z 16
Na sprzedażMieszkanie

Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau!

Bellealliancestraße 65-67, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

799 000 €
9356 €/m²
3
pokoje
85.4
0/6
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 12:30

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2027
Stan:Nowy
Energia:B
Winda
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in "Bella", Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Eimsbüttel. Dieses exklusive Neubauprojekt bietet **stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau** mit einer modernen und eleganten Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. "Bella" vereint zeitlose Ästhetik mit zukunftsorientierter Technik und schafft ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 85,4 m²**, ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare. **Hochwertige Materialien** und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einem **Balkon** ausgestattet, der zum Entspannen einlädt.

* **24 moderne Wohneinheiten** in zwei Gebäuden mit fünf bzw. sechs Etagen * Wohnflächen von ca. 41 - 116 m² mit 2 - 4 Zimmern * **Nachhaltige Energieversorgung** durch Fernwärme und eine Photovoltaikanlage * **Tiefgarage mit 11 Stellplätzen**, teilweise mit E-Ladestationen * Sicherer und geräumiger Fahrradraum für 53 Fahrräder * Alle Bauprozesse entsprechen den **strengen TÜV-Standards**

Die Lage in Eimsbüttel ist unschlagbar: Ein lebendiges Viertel, das eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und Ruhe bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie **Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten** sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) ist hervorragend, sodass Sie schnell alle angesagten Stadtteile Hamburgs erreichen können. Genießen Sie das vielfältige kulturelle und kulinarische Angebot, das Eimsbüttel zu bieten hat.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 6
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Bellealliancestraße 65-67
Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

87/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

58
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

73
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 4 tygodnie temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 27 maja 2026

Koszty

Finansowanie

3239 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 12:30