Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon in Bad Harzburg

Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Bad Harzburg. Die ca. **94 m²** große Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die separate Ankleide, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Das **innenliegende Badezimmer** ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab. Der **große Südwest-Balkon** lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.

**Ausstattung:** - Ca. **94 m²** Wohnfläche - **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) - Separater Ankleideraum - **Großer Südwest-Balkon** - Helles **Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche** - Hauswirtschaftsraum - **Aufzug** vorhanden - Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Optional: Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz (zzgl.) - Rollläden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bad Harzburg, einer attraktiven Stadt am Rande des Harzes mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind bequem erreichbar. Familien profitieren von zahlreichen Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen und den nahegelegenen Bahnhof gewährleistet. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region, von Naturerlebnissen bis hin zu kulturellen Angeboten.