Exklusive Neubauwohnung mit Loggia in bester Lage Offenburgs

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** im Herzen von Fessenbach, einem der begehrtesten Stadtteile Offenburgs. Gelegen in der historischen Kelterei der alten Winzergenossenschaft, vereint dieses Projekt auf einzigartige Weise den Charme des Bestandsgebäudes mit modernstem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet direkten Zugang zu einer idyllischen Eckloggia, von der Sie einen herrlichen Ausblick Richtung Offenburg und auf den markanten Burda-Tower genießen können. Mit drei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem Tageslichtbad und einem praktischen Abstellraum ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Dreifachverglaste Holzfenster mit weißen Innenrahmen * Hochwertiger Parkettboden * Angenehme Fußbodenheizung * Vollbad mit Tageslicht * Eine großzügige Eckloggia mit **9,60 m² Fläche**

Die Wohnung entsteht im Rahmen einer Aufstockung und erfüllt höchste **Neubaustandards**. Sie ist Teil einer modernen Wohnanlage, die als neue Dorfmitte dienen und Raum für Begegnung schaffen soll. Die Fertigstellung ist bis **Dezember 2027** geplant. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.

Die Lage in Fessenbach, umgeben von Rebhängen, bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig **idealer Anbindung** an die Offenburger Innenstadt, die B33 und die A5. Genießen Sie naturnahes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung.